停車收費(fèi)合理與否成為了城市中拼搏的有車一族租房時(shí)所著重考慮的問題，不過最近在上海的一位車主反映自己身為租客每月需要繳納的停車費(fèi)要比普通業(yè)主高很多，那么租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？其實(shí)這主要還得看業(yè)委會(huì)是如何規(guī)定的。

租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？

沒有法律規(guī)定租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴，只是小區(qū)的停車費(fèi)是由委員會(huì)制定的，因此實(shí)際情況還得看物業(yè)委員會(huì)有沒有相關(guān)決定。我們可以通過以下這兩個(gè)方面分析問題：

1、物業(yè)委員會(huì)制定了租戶停車費(fèi)比業(yè)主要高的規(guī)定：這種情況下，物業(yè)公司只是在執(zhí)行物業(yè)委員會(huì)的決定，物業(yè)委員會(huì)是由總數(shù)20%以上的業(yè)主所組成的，業(yè)委會(huì)如果推出了租戶停車費(fèi)比業(yè)主要高的規(guī)定，并且獲得了三分之二以上的業(yè)主同意，那么此規(guī)定合法；

2、物業(yè)委員會(huì)沒有制定相關(guān)規(guī)定，該規(guī)定只由物業(yè)提出：這種情況是不合法的，因?yàn)槲飿I(yè)沒有權(quán)利修改停車費(fèi)的多少。出現(xiàn)這種問題時(shí)可以向物業(yè)委員會(huì)投訴反映。

小區(qū)停車收費(fèi)不合理的投訴渠道

1、通知新聞媒體。新聞媒體能制造輿論壓力并且能得到相關(guān)部門的注意，因此物業(yè)公司一般都會(huì)主動(dòng)進(jìn)行解決；

2、致電當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴。物價(jià)局對社會(huì)中物品或服務(wù)的定價(jià)有監(jiān)督責(zé)任。因此物業(yè)停車費(fèi)不合理可以致電物價(jià)局進(jìn)行投訴；

3、致電房管局物業(yè)管理科。房管局物業(yè)管理科會(huì)對物業(yè)公司的管理起到監(jiān)督作用，一般物業(yè)管理科會(huì)派人過來協(xié)商處理。