工抵車位是“工程抵押車位”的簡稱，該車位是開發(fā)商為了后續(xù)項目的建設(shè)或開發(fā)，而融資、貸款所抵押的該項目中尚未出售的車位的全部(或部分)的產(chǎn)權(quán)或使用。簡單來說，這些車位就是抵押給銀行或施工單位的財產(chǎn)。

雖然工抵車位可以購買，但是購買之前一定要了解這些車位的持有單位。因為車位需要抵押解除后才能簽約備案。購買工地車位時，一定要注意以下幾個方面：

1、和開發(fā)商簽定合同，所有款項必須要有發(fā)票。

2、明確問題責任方，也就是責任和權(quán)利都由開發(fā)商來承擔。

3、如果抵押方獲取了車位的產(chǎn)權(quán)，簽定合同則需要和抵押方簽定，相當于二手車位的購買。

4、為了將風險降到最低，可以找規(guī)模相對大一點的中介公司幫忙進行交易。