銷控車位是“銷售控制車位”的簡(jiǎn)稱。在營(yíng)銷過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇保留部分車位作為銷控車位，這些車位是暫時(shí)不銷售的，不過(guò)會(huì)隨著市場(chǎng)變化情況，分時(shí)間段、分批按比例推出銷售，甚至留到項(xiàng)目結(jié)束后再對(duì)外銷售。這是開(kāi)發(fā)商為了逐步消化，獲取最大利潤(rùn)的方式。

銷控車位可以購(gòu)買(mǎi)，它實(shí)際上和標(biāo)準(zhǔn)停車位沒(méi)有區(qū)別，只是銷售方式存在差異而已。購(gòu)買(mǎi)車位時(shí)應(yīng)注意以下幾方面：

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)可以辦理產(chǎn)權(quán)證的車位。

2、如果對(duì)車位并不是剛需，那么可以先了解小區(qū)的車位配比再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)。

3、車位是不是人防車位，因?yàn)槿朔儡囄粚儆趪?guó)家，不能出售，只能出租，并且出租期限不能超過(guò)20年。