沒(méi)有車(chē)位不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎,物業(yè)不讓進(jìn)車(chē)去哪投訴
沒(méi)有車(chē)位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的,這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因?yàn)樾^(qū)一般都有公攤車(chē)位,公攤車(chē)位所有權(quán)屬全體業(yè)主共有,不具有銷(xiāo)售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。因此,不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,不讓進(jìn)門(mén)的做法是不合法的,但如果是開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車(chē)位,業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停車(chē)。物業(yè)不讓進(jìn)車(chē)可視具體情況到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條第一款明確規(guī)定:房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
因此,如果你是該小區(qū)的業(yè)主,你有權(quán)利將你的車(chē)輛開(kāi)入小區(qū)之內(nèi),且可以停放與占用業(yè)主共有道路或者其它場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,但不包含規(guī)劃內(nèi)的車(chē)位。而小區(qū)不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)入是不合法的,這侵犯了你的權(quán)利。
物業(yè)不讓進(jìn)車(chē)可視情況到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V,現(xiàn)有很多高檔小區(qū)都是實(shí)行人車(chē)分流,車(chē)輛只能進(jìn)入到地下停車(chē)位,小區(qū)門(mén)只供應(yīng)人員的出行,所以,如果你沒(méi)有車(chē)位或是沒(méi)有辦理車(chē)位出入門(mén)禁卡,那么你的車(chē)輛是進(jìn)不了小區(qū)的。
- 沒(méi)有車(chē)位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的,這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因?yàn)樾^(qū)一般都有公攤車(chē)位,公攤車(chē)位所有權(quán)屬全體業(yè)主共有,不具有銷(xiāo)售及轉(zhuǎn)讓...[詳細(xì)]
- 物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)合不合法,主要是看小區(qū)管理的具體情況,如果小區(qū)的車(chē)位是公攤的,所有權(quán)是屬于業(yè)主共有,那么業(yè)主是有權(quán)將車(chē)...[詳細(xì)]
- 小區(qū)車(chē)位只賣(mài)不租是合法的。小區(qū)車(chē)位一般分為兩種商業(yè)車(chē)位和人防工程里的人防車(chē)位,商業(yè)車(chē)位既可以出售也可以出租轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗朔儡?chē)位只...[詳細(xì)]
- 老小區(qū)在設(shè)計(jì)建造的時(shí)候可能沒(méi)有把停車(chē)位數(shù)量考慮周全,因此很多老小區(qū)都出現(xiàn)了停車(chē)難的問(wèn)題。那么老小區(qū)私自占車(chē)位如何解決?其實(shí)...[詳細(xì)]
- 在買(mǎi)車(chē)日益頻繁的今天,車(chē)位問(wèn)題也日漸突出。需要業(yè)主剛搬入新的小區(qū),卻不知道該不該入手一個(gè)車(chē)位,小區(qū)地面停車(chē)位又歸誰(shuí)。小編為...[詳細(xì)]
- 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速發(fā)展,進(jìn)城居住的人口越來(lái)越多,擁有汽車(chē)的人家也越來(lái)越多了,不僅限于人戶(hù)一輛,多數(shù)家庭已經(jīng)擁有兩輛以上的...[詳細(xì)]
- 小區(qū)沒(méi)有停車(chē)位可以買(mǎi)車(chē)位,還可以找附近的停車(chē)場(chǎng),最好是包月的那種,較買(mǎi)車(chē)位會(huì)劃算,也可以找小區(qū)公共停車(chē)的地方,只要有空位停...[詳細(xì)]
- 買(mǎi)車(chē)購(gòu)房已經(jīng)成為當(dāng)前人們茶余飯后的熱點(diǎn)話題,但是車(chē)位問(wèn)題一直困擾著人們,出現(xiàn)很多小區(qū)地上停車(chē)位出租的情況,這些小區(qū)地上停車(chē)...[詳細(xì)]
- 伴隨著人們生活水平不斷提高,一座座高樓大廈拔地而起,買(mǎi)車(chē)購(gòu)房成為人們茶余飯后的熱點(diǎn)話題,但與此同時(shí)衍生出來(lái)的小區(qū)車(chē)位所有權(quán)...[詳細(xì)]
- 人們的物質(zhì)和生活水平得到很大改善,購(gòu)車(chē)門(mén)檻越來(lái)越低,汽車(chē)也走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù),但在自家小區(qū)停車(chē)是頭疼的問(wèn)題,隨著小區(qū)車(chē)位新規(guī)出臺(tái)...[詳細(xì)]
- 小區(qū)停車(chē)一個(gè)月300費(fèi)用算不算貴,主要看停車(chē)在哪個(gè)地段的城市,還要看小區(qū)住宅使用時(shí)間,如果是在一線城市,這個(gè)價(jià)格是相對(duì)便宜的,...[詳細(xì)]
- 查小區(qū)底下停車(chē)場(chǎng)歸屬權(quán)方法: 1、查看《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》:查看地產(chǎn)商是不是將土地的使用權(quán)作為單獨(dú)出資購(gòu)地,如果沒(méi)有在《...[詳細(xì)]
- 怎么拒絕小區(qū)交停車(chē)費(fèi),小區(qū)停車(chē)有兩種收費(fèi)情況,一是土地使用費(fèi),二是管理費(fèi)。如果是按第一種情況,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的的道...[詳細(xì)]
- 小區(qū)停車(chē)費(fèi)需要交。在民法典中,不用交指的是,買(mǎi)斷車(chē)位業(yè)主不用繳納買(mǎi)斷車(chē)位的租賃費(fèi),至于停車(chē)服務(wù)費(fèi),車(chē)主還是需要繳納的。 根據(jù)...[詳細(xì)]
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