開(kāi)發(fā)商車(chē)位只要符合小型車(chē)輛配置車(chē)位就合法，地下車(chē)庫(kù)的劃分有國(guó)家技術(shù)規(guī)范，不同類(lèi)型的車(chē)位，占地面積，每個(gè)車(chē)位的長(zhǎng)寬等等有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。物權(quán)法中，只規(guī)定了住宅項(xiàng)目要建設(shè)配套停車(chē)位，但并沒(méi)規(guī)定車(chē)位的大小規(guī)格。因此，開(kāi)發(fā)商按小型車(chē)輛配置車(chē)位，并不違法，而且符合規(guī)劃要求。

國(guó)家規(guī)定車(chē)位劃線(xiàn)離墻30cm嗎

國(guó)家沒(méi)有規(guī)定車(chē)位劃線(xiàn)離墻應(yīng)該有多寬，國(guó)家對(duì)于地下車(chē)位的管理很寬松，即使車(chē)位劃分的不是很規(guī)范，也不會(huì)受到處罰。

國(guó)家規(guī)定車(chē)位劃線(xiàn)離墻應(yīng)該不小于50cm，我國(guó)建筑規(guī)范中對(duì)車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得比較復(fù)雜，并分為四個(gè)等級(jí)，一般停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)尺寸大小是根據(jù)車(chē)型大小來(lái)確定的，小型車(chē)位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車(chē)道回轉(zhuǎn)車(chē)道寬度不小于3.5米，雙車(chē)道不小于5米，回車(chē)路段應(yīng)滿(mǎn)足一輛車(chē)一次性回轉(zhuǎn)的需要，為安全起見(jiàn)或可停中大型車(chē)輛，多設(shè)置為6米以上。

（長(zhǎng)≤6m，寬≤1.8m）的車(chē)：規(guī)范車(chē)與車(chē)之間間距為不小于0.5米，車(chē)與墻、車(chē)位端之間間距不小于0.5米；

（6m<長(zhǎng)≤8m，1.8m<寬≤2.2m）的車(chē)：車(chē)與車(chē)之間間距不小于0.7米。

小車(chē)停車(chē)位：長(zhǎng)度大于等于5米，寬度2.2-2.5米。

大車(chē)停車(chē)位：長(zhǎng)度7-10米，寬度4米，具體視車(chē)型而定。

一般車(chē)位面積在16平方米左右，在建筑技術(shù)規(guī)則中，室內(nèi)停車(chē)位法定標(biāo)準(zhǔn)尺寸為6x2.5m，也可以設(shè)置小車(chē)位5.5x2.5m，而機(jī)械式車(chē)位的尺寸不能小于長(zhǎng)寬高各為5.5米、2.2米及1.8米（機(jī)栻車(chē)位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是以外緣為準(zhǔn)），因此應(yīng)該扣掉機(jī)械的寬度，尺寸相對(duì)縮小一些但高度也不應(yīng)低于1.8米。