首先，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地等公共設(shè)施都屬于業(yè)主的共同產(chǎn)權(quán)。停在這些公共設(shè)施上的車(chē)輛占用了業(yè)主的權(quán)益，因此業(yè)主們有權(quán)向這些車(chē)輛收取土地費(fèi)用。為了方便管理，業(yè)主們可以委托物業(yè)公司幫忙進(jìn)行費(fèi)用的收取。這也意味著，業(yè)主們應(yīng)當(dāng)理解并支持物業(yè)公司收取車(chē)位管理費(fèi)。

其次，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，物業(yè)公司已經(jīng)提供了相應(yīng)的管理服務(wù)，無(wú)論業(yè)主是否使用車(chē)位，這些服務(wù)都需要費(fèi)用來(lái)支撐。物業(yè)公司會(huì)負(fù)責(zé)車(chē)位保潔、安保以及門(mén)杠的維護(hù)等工作，這些工作不僅為小區(qū)的停車(chē)環(huán)境創(chuàng)造了一個(gè)良好體驗(yàn)，也需要耗費(fèi)人力和物力。所以即使車(chē)位一直未被使用，業(yè)主們?nèi)匀恍枰患{管理費(fèi)。

此外，法律對(duì)于物業(yè)部門(mén)也有明文規(guī)定，保障物業(yè)的權(quán)益和責(zé)任。業(yè)主在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下，是不能夠拒絕交納物業(yè)費(fèi)的。如果拒絕繳納或拖延時(shí)間較長(zhǎng)，則除了需要支付物業(yè)管理費(fèi)，還要承擔(dān)一定的滯納金。這些規(guī)定已得到人民法院的支持，并為維護(hù)小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)發(fā)揮了重要作用。

然而，在特殊情況下，例如業(yè)主長(zhǎng)期不在當(dāng)?shù)鼐幼』蛘哕?chē)位一直未被使用，業(yè)主們可以考慮將車(chē)位進(jìn)行出租以減少損失。這樣既能讓業(yè)主心理平衡，也能滿足小區(qū)內(nèi)停車(chē)位緊張的需求，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。