產(chǎn)權(quán)車位的年限是70年，而無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位一般使用的年限是20年。產(chǎn)權(quán)車位是可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的，也就是確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車位的一種所有權(quán)，可以使用也可以繼承，買賣，而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的這些車位是只可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)的，大多數(shù)的車位使用權(quán)都是通過(guò)協(xié)議就能夠獲得。

車位簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是車庫(kù)之中停車的位置，一些規(guī)劃用于停車的具體的地點(diǎn)。根據(jù)《民法典》第275條規(guī)定，需要根據(jù)約定來(lái)確定車位具體的歸屬，其約定的方式有出售、附贈(zèng)或者是出租等不同的方法，車位的權(quán)屬也是需要依據(jù)合同里面詳細(xì)的規(guī)定來(lái)確定。

業(yè)主們?cè)谫?gòu)買車位的時(shí)候，首先要確定車位的產(chǎn)權(quán)，如果擁有產(chǎn)權(quán)，那么就說(shuō)明賣方是可以對(duì)該車位出售的，如果并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就無(wú)權(quán)進(jìn)行買賣交易，只能夠租賃使用。同時(shí)購(gòu)買車位還需要將車位的具體位置、面積以及一些車位的細(xì)節(jié)寫在合同里面，避免之后出現(xiàn)矛盾。